为了加强辽宁大学房屋住宅的维修和管理，确保房屋公共设施维修基金、房租、水费的正常收缴，维护房屋所有者的合法权益，特制定本办法。
1、凡住辽宁大学住宅参加房改的，原购买房屋个人产权取得房屋所有权证的本校教职工，每月从工资中按建筑面积0.10元/m2缴纳的公共部位和设施维修基金；2004年1月1日后，教职工领取房屋所有权证的同时，一次性缴纳按建筑面积每平方米成本价1％的公共部位和设施维修基金（辽宁省直房委字〔2003〕2号文件规定成本价为990.00元）。
计算方法：维修基金=房屋建筑面积×成本价1％
2、凡住辽宁大学住宅，尚未购买房屋个人产权，没有取得房屋所有权证的本校教职工，按使用面积每平方米1.6元从本人工资中扣除房租；非本校教职工，按使用面积每平方米1.6元定期收缴房租（房租标准按相关政策随时调整）。
3、凡住辽宁大学住宅，没有按装水表的住户（包括集资七栋楼），水费以家庭户口簿为准，每人每月7元钱，从本人工资中扣除；非本校教职工住户，水费由后勤集团水电中心收缴。
4、凡正常缴纳房屋公共部位和设施维修基金、房租的辽宁大学自管房住户，因房屋公共部位和设施出现问题，学校有关部门应及时维修，如造成严重后果，学校应按情节轻重给予住户适当补偿。
5、房屋公共部位和设施包括：楼顶、楼梯、走廊、外墙皮、对讲门（单元门）、上下水主管道等。
辽宁大学自管房包括校部、二部、南新村、怒江小区、新开河小区、下坎子小区、汾河小区、高职院。
2005年4月22日
